1. 一种目标项目市场价格评估方法

申请号: CN202310650899.0

申请日: 2023-06-02

公开（公告）号: CN116681455A

公开（公告）日: 2023-09-01

发明人: 王新科; 陈红飞; 谢晋慈; 张瑞黎

本发明属于房地产价格评估技术领域，尤其涉及一种目标项目市场价格评估方法。本发明，S1：通过互联网采集现有房地产区域价格数据；S2：采集该地区现有房地产地段、房型、楼层的数据信息；S3：采集现有房地产周边公共交通信息。本发明通过大数据分析，采集目标房地产所需区域、房地产地段、房型、楼层的数据信息，配合目标房地产所在位置周边公共交通方式以及其便利性，同时参照目标房地产所对应的学校，根据该房地产所附加的入学标准作为该房地产的附加价值，综合上述信息数据来评估目标项目房地产的价格，减小外界舆论炒卖附加值的影响，针对房地产核心价值进行有效准确的评估，并辅以大数据信息为依据，更为充分。

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