本发明涉及建筑防水领域，公开了一种反应改性沥青防水卷材涂盖料组合物、防水卷材涂盖料及其制备方法与应用。该防水卷材涂盖料组合物中含有各自独立保存或者两者以上混合保存的以下组分：石油沥青、SBR、SBS、三元共聚物、C5/C9共聚型石油树脂、软化油、胶粉、填充料。本发明提供的反应改性沥青防水卷材涂盖料具有优异的耐老化性、耐侯性、基面粘结性和初粘性，不易发生材料老化和相分离，使得采用该涂盖料制备的防水卷材低温柔性、粘结性不易变差，且能有效提高与水泥混凝土基面的粘接，能改善沥青卷材的耐老化性及抗窜水性。