本发明提供一种混凝土地铁盾构管片常温免蒸养材料及其制备方法和应用，所述免蒸养材料按重量份，包括快硬高强水泥400～800份，填充加密材料0～200份，掺合料100～400份，功能助剂0～50份；其制备方法为将配置好的各粉料依次加入到粉料混合装置，搅拌制得免蒸养材料；在15℃及以上环境温度，掺入免蒸养材料、早强型减水剂和水泥胶砂制备混凝土预制构件，其工艺简单，可用于地铁盾构管片、墙板、楼板、沉箱、扭王块、预制梁等混凝土预制构件中，显著提高混凝土预制构件的早期强度，缩短拆模时间，提高模具的周转效率，节约能耗。