制冷剂回路(10)中除设置有室外热交换器(21)和室内热交换器(22)外，还设置有两个吸附热交换器(31、32)。吸附热交换器(31、32)的表面承载有吸附剂。在成为蒸发器的吸附热交换器(31、32)中，空气中水分由吸附剂吸附。在成为冷凝器的吸附热交换器(31、32)中，水分从吸附剂中脱离出来加给空气。然后，将已在吸附热交换器(31、32)中除湿了或者加湿的空气供向室内，对室内的潜热负荷进行处理。另一方面，在室内热交换器(22)中进行空气的冷却或者加热。然后，再将已在室内热交换器(22)中冷却了或者加热的空气供向室内，对室内的显热负荷进行处理。