本发明公开了一种铼基负载型催化剂及其制备和在玫瑰醚中间体的合成中的应用，该铼基负载型催化剂，包括载体和通过有机配体负载在所述载体上的活性组分，所述活性组分包括铼元素和助剂金属元素；所述有机配体为柔性链状配体；所述载体包括MOFs材料；所述助剂金属元素为铁、锌、锡、锰、铜、锆、铌、钼、铟、铋中的一种或多种。将该铼基负载型催化剂应用于Prins环化反应合成玫瑰醚中间体时，反应条件温和，大幅减少了原料和产物发生的副反应，简化了后处理操作，提高了目标产物收率，获得了高品质产品。