本发明属于烃类催化转化技术领域，提供一种反应原料为烃类原料的催化转化制低碳烯烃和芳烃的反应方法，在催化剂或固体热载体环境下反应原料在反应器内先后进行第一催化裂解反应、第二催化裂解反应和脱焦稳定或第三反应，使烃类原料转化为低碳烯烃和芳烃，烃类原料裂解反应和裂解产物脱焦稳定在反应器内进行，本发明方法使烃类原料催化裂解经历催化裂解反应和产物脱焦稳定两个过程，催化裂解又分成两个阶段，提高产品中丙烯比例；通过分离出大部分催化剂显著降低裂解产物降温需要的热量，适当保留一部分催化剂实现对产物稳定需要的脱焦的“接收”，避免结焦在设备上，实现装置正常和长周期运行。