本申请公开了一种楼宇中央空调智能管理方法、控制器及管理系统，包括：根据整层楼划分得到的若干单个办公室，以其中一个办公室为例：获取室内的人数信息；基于室内的人数信息和室内空调模块开启情况，若室内人数为零且室内空调模块为开启状态，则控制室内空调模块关闭；若室内人数不为零且室内空调模块为关闭状态，则获取常用空调模式信息以及常用空调温度信息；基于常用空调模式信息以及常用空调温度信息控制室内空调模块开启，本申请则为了方便工作人员打开空调，给工作人员带来使用空调的便利，同时在人走忘关空调时及时将空调断开。