本发明公开一种房屋钥匙的共享管理方法及共享管理装置，该方法包括：接收请求者发出的钥匙获取请求，所述钥匙获取请求包括请求者的个人身份信息以及待查看房屋信息；对所述个人身份信息进行验证；在所述验证通过的情况下，基于获取的钥匙管理信息、所述钥匙获取请求执行对应的钥匙分配操作。通过对传统的人工管理方法进行改进，对钥匙的使用进行权限管理，当存在请求者需要使用钥匙时，根据其个人身份验证所对应的钥匙获取权限，对请求者执行对应的钥匙分配操作，从而实现了对看房钥匙的精确管理，避免真正需要钥匙的请求者无法获取到看房钥匙而导致让客户长时间的情况发生，提高了房产中介的工作效率，提高了用户体验。