本发明涉及一种石油烃催化转化制乙烯和丙烯的方法，属于石油烃类催化转化技术领域。本方法将反应器(R10)设置成下方的缓和条件催化裂化下反应区(R17)和上方的催化裂解上反应区(R18)，重质石油烃(R12)依次在低温的催化裂化下反应区(R17)和高温的催化裂解上反应区(R18)反应，再生器(G10)的催化剂分别进入该催化裂化下反应区(R17)和催化裂解上反应区(R18)，通过分级控制方式实现反应过程从大分子到乙烯丙烯的分级转化。本发明同时提供了实现上述方法的装置。