本发明公开了一种高物性低发雾水性面层聚氨酯树脂及其制备方法，高物性低发雾水性面层聚氨酯树脂，是采用如下重量百分数的原料制备的：聚二元醇5.0％～30.0％，二异氰酸酯3.0％～15.0％，扩链剂1.0％～5.0％，催化剂0.01％～0.03％，抗氧化剂0.2％～1.0％，丙酮5.0％～20.0％，去离子水50.0％～80.0％，N‑甲基吡咯烷酮3.0％～8.0％，三乙胺0.5％～3.0％，乙二胺0.1％～1.0％，三聚氰胺衍生物0.01％～0.2％。本发明与无溶剂发泡层配合使用，明显改善革面发雾问题，合成革产品的面层与发泡层的粘接性好，剥离强度、耐磨性和耐溶剂性等物理性能整体表现优异。