本发明公开了一种单组份外露型聚氨酯防水涂料及其制备方法，在反应容器内加入聚醚多元醇、聚碳酸酯多元醇、增塑剂、颜填料，分散均匀，搅拌升温，真空脱水；降温后加入二异氰酸酯，搅拌升温反应；加入扩链剂反应；加入二异氰酸酯三聚体继续反应；降温后加入溶剂，搅拌；降温后加入催化剂、紫外线吸收剂、紫外线稳定剂、抗氧剂、消泡剂，搅拌均匀后，在真空下脱泡出料，制得成品。本发明的优点是：强度高，延伸率强，耐候耐磨，抗划伤性好，制造工序简单，施工方便。