本发明公开了一种装配式产业化钢结构住宅，在核心筒内部设置公共设备位及走廊，在核心筒外部连接住户单元体。或者在核心筒外侧分别向外延伸连接有钢结构支撑框架；住户单元体分别位于钢结构支撑框架上并且与核心筒外侧壁之间挂接固定在一起。本发明施工速度很快，住户单元体和核心筒部件都可以实现产业化生产制造，减少施工成本和对环境的污染，降低劳动强度和施工成本。并且可实现住户单元体的更换。公共设备直接设置在核心筒内，不仅能够提供核心筒内部的支撑强度，而且适合产业化生产。